面對2022年底寫字樓市場疲軟，空置率上升、租金價格下(xià)滑，經營壓力不斷增大(dà)等困難，開年以來，外(wài)經貿集團黨委對經營工(gōng)作作出全面部署，積極拓展經營思路，擴大(dà)信息來源，論證有效方法，精準應對、提高成效，确保經營目标穩中(zhōng)有升。

2023年北(běi)京疫情向好轉變，外(wài)經貿集團經營團隊多措并舉，積極應對。一(yī)是加強與在住客戶的積極溝通，确保續租率，穩定企業租賃收入基本盤，2023年僅外(wài)經貿大(dà)廈将到期面積15069㎡，通過努力，現已明确續租面積7400㎡。二是加大(dà)宣傳力度，積極挖掘擴租及老帶新方式增加房屋曝光率，努力穩定企業經營收入，安貞大(dà)樓一(yī)月份出租率達到97%;三是重點寫字樓外(wài)經貿大(dà)廈項目在2022年圓滿完成租金減免工(gōng)作後，自2022年四季度開始，公司居安思危，感知(zhī)市場風向，提前應對，廣泛開展調研，深入市場、獲取第一(yī)手信息;春節後與專業公司進行數次溝通，與經紀公司深度合作，在商(shāng)業地産租賃行業中(zhōng)深耕不辍。四是在倉儲倉庫經營方面，積極開展大(dà)興倉庫樓庫及部分(fēn)配套用房、樓梓莊倉庫等項目的挂牌公開招租工(gōng)作。其中(zhōng)大(dà)興倉庫突破瓶頸，在樓庫空置兩年之久後完成簽約，實現滿租，春節後成功收取租金;樓梓莊項目存在空置數年，房屋現狀破敗，改造投入巨大(dà)，市場反應不佳的情況，但經過銷售團隊的努力，完成評估與物(wù)業管理成本測算工(gōng)作，目前已與意向方曆經三輪次的洽商(shāng)，出租工(gōng)作實現重大(dà)進展。