阜貞公司自持資産大(dà)興倉庫項目2022年處于局部空置、租金價格較低狀态，但今年以來，公司迎難而上，精準做好招租宣傳及客戶溝通，實現該項目全年保持滿租運行，預計将爲公司貢獻營業收入525萬元，同比收入增幅達182%。
         位于大(dà)興區黃村(cūn)鎮的大(dà)興倉庫，是阜貞公司通過法拍途徑購得。由于倉庫爲框架型建築結構，層高不足、承重能力有限、倉儲運輸難度大(dà)，導緻庫區租賃壓力較大(dà)。在外(wài)經貿集團黨委指導下(xià)，公司積極謀劃、大(dà)力推進大(dà)興倉庫升級改造工(gōng)作，經過謹慎分(fēn)析經營風險與投資回報、嚴格控制成本預算，遵守投資決策程序，完成了傳統庫區的升級改造。
         面對倉庫所在物(wù)流園區同類項目同質化程度高、租賃競争壓力大(dà)，以及法拍前法院查封帶來的客源流失等問題，公司對大(dà)興區倉儲租賃市場開展深入調查，全方位調研庫區周邊的競品項目，對潛在客戶群體進行分(fēn)類研究，并制定了多套洽商(shāng)方案。經過多輪談判，先後與多家客戶在北(běi)交所公開招租成交，最終使得庫區達到滿租狀态。
         後續，阜貞公司将梳理總結、推廣運用庫區租賃經驗做法，着力打造物(wù)業經營标杆項目，不斷提升現有物(wù)業資産品質，提高市場競争力，推動物(wù)業租賃業務提質增效。